博雅园问答

博雅园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、博雅园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买博雅园之前一定要先看五证是否齐全。

博雅园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在博雅园很方便。除此之外，博雅园周边还有各大购物商场，满足日常所需。博雅园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

博雅园的房子很购买来自住。因为博雅园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。博雅园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此博雅园购买来是很适合自住的。

要判断博雅园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、博雅园区域自然环境评估；2、博雅园周边生活环境评估；3、博雅园建筑质量评估；4、博雅园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、博雅园室内配套设施、设备评估；6、博雅园物业管理服务质量评估。

判断博雅园开发商的实力，1要了解博雅园开发商和项目土地情况；2、要看博雅园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看博雅园开发商以往的业绩；4、博雅园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看博雅园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看博雅园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

博雅园的房子出租需要注意：第一，对博雅园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租博雅园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，博雅园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付博雅园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

博雅园是由专业的施工单位负责的，因此博雅园的施工质量是有保障的。并且博雅园的开发商也是由实力开发商开发建筑，博雅园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个博雅园的质量都是有保障的。

博雅园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且博雅园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，博雅园地处位置是非常好的。

判断博雅园的劣势，首先看博雅园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看博雅园的周边治安好不好；最后要看博雅园质量是否有问题等。所以建议在选购博雅园房屋之前，要对博雅园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

博雅园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响博雅园每栋楼直接的采光。因此，整个博雅园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外博雅园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以博雅园整体上面通透性都非常好。