人大住宅区问答

人大住宅区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。人大住宅区的配套完善，设施齐全，在人大住宅区居住是十分安全便捷的。人大住宅区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

人大住宅区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。人大住宅区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到人大住宅区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

人大住宅区暂无明显缺点。人大住宅区周边配套设施齐全，生活便捷。而且人大住宅区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个人大住宅区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断人大住宅区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、人大住宅区区域自然环境评估；2、人大住宅区周边生活环境评估；3、人大住宅区建筑质量评估；4、人大住宅区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、人大住宅区室内配套设施、设备评估；6、人大住宅区物业管理服务质量评估。

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人大住宅区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对人大住宅区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理人大住宅区房地产权证，人大住宅区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，人大住宅区房子还是不属于买房者所有。

判断人大住宅区开发商的实力，1要了解人大住宅区开发商和项目土地情况；2、要看人大住宅区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看人大住宅区开发商以往的业绩；4、人大住宅区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看人大住宅区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看人大住宅区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

人大住宅区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．人大住宅区房屋所有权证原件；4．网上签约的人大住宅区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交人大住宅区交易结算资金托管凭证原件；6人大住宅区契税完税或减免税凭证原件；7．人大住宅区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

人大住宅区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且人大住宅区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，人大住宅区地处位置是非常好的。

人大住宅区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。人大住宅区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让人大住宅区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。