润江小区问答

润江小区暂无明显缺点。润江小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且润江小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个润江小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

怎么去润江小区看房，首先可以通过拨打润江小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去润江小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询润江小区代理销售人员咨询。

润江小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般润江小区多层的公摊为5%-10%，润江小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，润江小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买润江小区房子的情况来算一下。

要判断润江小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、润江小区区域自然环境评估；2、润江小区周边生活环境评估；3、润江小区建筑质量评估；4、润江小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、润江小区室内配套设施、设备评估；6、润江小区物业管理服务质量评估。

润江小区的房子出租需要注意：第一，对润江小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租润江小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，润江小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付润江小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

润江小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。润江小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。润江小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。润江小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

润江小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且润江小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买润江小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

润江小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且润江小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，润江小区地处位置是非常好的。

润江小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且润江小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外润江小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以润江小区的规划是非常合理的。

润江小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体润江小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，润江小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。