万象汽配住宅区问答

万象汽配住宅区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、万象汽配住宅区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买万象汽配住宅区之前一定要先看五证是否齐全。

万象汽配住宅区户型设计合理，采光好，适合居住。万象汽配住宅区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。万象汽配住宅区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

要判断万象汽配住宅区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、万象汽配住宅区区域自然环境评估；2、万象汽配住宅区周边生活环境评估；3、万象汽配住宅区建筑质量评估；4、万象汽配住宅区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、万象汽配住宅区室内配套设施、设备评估；6、万象汽配住宅区物业管理服务质量评估。

万象汽配住宅区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．万象汽配住宅区房屋所有权证原件；4．网上签约的万象汽配住宅区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交万象汽配住宅区交易结算资金托管凭证原件；6万象汽配住宅区契税完税或减免税凭证原件；7．万象汽配住宅区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

万象汽配住宅区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。万象汽配住宅区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。万象汽配住宅区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。万象汽配住宅区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

万象汽配住宅区占地面积大，空间大，并且万象汽配住宅区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且万象汽配住宅区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏万象汽配住宅区的居住环境的。

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万象汽配住宅区是由专业的建筑设计公司负责的，整体万象汽配住宅区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，万象汽配住宅区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。