规划局住宅区问答

规划局住宅区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、规划局住宅区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买规划局住宅区之前一定要先看五证是否齐全。

规划局住宅区位于暂无资料，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

规划局住宅区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在规划局住宅区很方便。除此之外，规划局住宅区周边还有各大购物商场，满足日常所需。规划局住宅区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

规划局住宅区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，规划局住宅区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此规划局住宅区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有规划局住宅区的物业快速协调。

规划局住宅区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外规划局住宅区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看规划局住宅区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

买规划局住宅区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的规划局住宅区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买规划局住宅区房子时的各项税费 4、仔细考量规划局住宅区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好规划局住宅区房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买规划局住宅区房屋条件包含：1、借款人要有规划局住宅区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买规划局住宅区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买规划局住宅区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

规划局住宅区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．规划局住宅区房屋所有权证原件；4．网上签约的规划局住宅区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交规划局住宅区交易结算资金托管凭证原件；6规划局住宅区契税完税或减免税凭证原件；7．规划局住宅区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断规划局住宅区的劣势，首先看规划局住宅区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看规划局住宅区的周边治安好不好；最后要看规划局住宅区质量是否有问题等。所以建议在选购规划局住宅区房屋之前，要对规划局住宅区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

规划局住宅区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。规划局住宅区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让规划局住宅区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。