摩天岭小区问答

摩天岭小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，摩天岭小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，摩天岭小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

摩天岭小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。摩天岭小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到摩天岭小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

怎么去摩天岭小区看房，首先可以通过拨打摩天岭小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去摩天岭小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询摩天岭小区代理销售人员咨询。

摩天岭小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对摩天岭小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理摩天岭小区房地产权证，摩天岭小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，摩天岭小区房子还是不属于买房者所有。

首先，摩天岭小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：摩天岭小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于摩天岭小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看摩天岭小区回款速度的要求。基本上来说，摩天岭小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

摩天岭小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的摩天岭小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的摩天岭小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买摩天岭小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的摩天岭小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买摩天岭小区房子时的各项税费 4、仔细考量摩天岭小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好摩天岭小区房屋装修及维修费用预算。

摩天岭小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。摩天岭小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。摩天岭小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。摩天岭小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

摩天岭小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此摩天岭小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，摩天岭小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个摩天岭小区的环境卫生。所以，摩天岭小区里面的卫生很干净。

摩天岭小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对摩天岭小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对摩天岭小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在摩天岭小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。