广积小区问答

广积小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广积小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广积小区之前一定要先看五证是否齐全。

广积小区位于暂无资料，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

广积小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与广积小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当广积小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该广积小区建筑面积加倍计算。

要判断广积小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、广积小区区域自然环境评估；2、广积小区周边生活环境评估；3、广积小区建筑质量评估；4、广积小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、广积小区室内配套设施、设备评估；6、广积小区物业管理服务质量评估。

判断广积小区开发商的实力，1要了解广积小区开发商和项目土地情况；2、要看广积小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看广积小区开发商以往的业绩；4、广积小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看广积小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看广积小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

广积小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广积小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广积小区建筑面积来算的。广积小区商品住房在销售时，购房者与广积小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广积小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广积小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。广积小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以广积小区买来自住是非常值得的。并且广积小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

广积小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且广积小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，广积小区地处位置是非常好的。

广积小区的房屋需求量大，所以广积小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去广积小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询广积小区的房源信息。

广积小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。广积小区位于暂无资料，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。