世贸大厦问答

世贸大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般世贸大厦多层的公摊为5%-10%，世贸大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，世贸大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买世贸大厦房子的情况来算一下。

世贸大厦现在均价约为2900元/平米，开发商是郧西县广厦房地产有限公司，位于郧西县城关镇康富大道老电影院内。世贸大厦位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断世贸大厦开发商的实力，1要了解世贸大厦开发商和项目土地情况；2、要看世贸大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看世贸大厦开发商以往的业绩；4、世贸大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看世贸大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看世贸大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

世贸大厦的房子出租需要注意：第一，对世贸大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租世贸大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，世贸大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付世贸大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

世贸大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且世贸大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买世贸大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断世贸大厦的劣势，首先看世贸大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看世贸大厦的周边治安好不好；最后要看世贸大厦质量是否有问题等。所以建议在选购世贸大厦房屋之前，要对世贸大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

世贸大厦的房屋需求量大，所以世贸大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去世贸大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询世贸大厦的房源信息。

世贸大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响世贸大厦每栋楼直接的采光。因此，整个世贸大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外世贸大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以世贸大厦整体上面通透性都非常好。

世贸大厦在当地还是很受欢迎，加上世贸大厦的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007501616 转 40748咨询工作人员，现在世贸大厦的价格在2900元/平米，房源有限，欲购从速。

世贸大厦地处郧西县城关镇康富大道老电影院旁，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，世贸大厦现在为2900元/平米，世贸大厦房源有限，可放心入手。