新华小区问答

新华小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。新华小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到新华小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

新华小区的房子很购买来自住。因为新华小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。新华小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此新华小区购买来是很适合自住的。

怎么去新华小区看房，首先可以通过拨打新华小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去新华小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询新华小区代理销售人员咨询。

新华小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新华小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新华小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新华小区建筑面积加倍计算。

判断新华小区开发商的实力，1要了解新华小区开发商和项目土地情况；2、要看新华小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看新华小区开发商以往的业绩；4、新华小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看新华小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看新华小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

新华小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照新华小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照新华小区建筑面积来算的。新华小区商品住房在销售时，购房者与新华小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按新华小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

新华小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新华小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新华小区买来自住是非常值得的。并且新华小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新华小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新华小区每栋楼直接的采光。因此，整个新华小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新华小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新华小区整体上面通透性都非常好。

新华小区现在房价还处于平稳状态，现在入手新华小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前新华小区售价在6145元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

新华小区共开发1栋，目前新华小区已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于朝阳南路29号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是6145元/平米，也是可以考虑入手的。