M天下的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与M天下项目总用地面积的比值。计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当M天下建筑物层高超过8米,在计算容积率时该M天下建筑面积加倍计算。
M天下问答
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问M天下容积率怎么算?答
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问从哪些方面评估M天下的优劣?答
要判断M天下的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、M天下区域自然环境评估;2、M天下周边生活环境评估;3、M天下建筑质量评估;4、M天下室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、M天下室内配套设施、设备评估;6、M天下物业管理服务质量评估。
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问M天下是高层还是小高层?不太想买特别高的房子。答
M天下位于浙江路,是暂无资料的暂无数据。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问M天下产权如何购买获得?答
购买M天下的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买M天下的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购M天下房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与M天下卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明M天下房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问M天下是如何定价的?答
首先,M天下财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:M天下不同售价的利润率水平。除了利润率,由于M天下不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看M天下回款速度的要求。基本上来说,M天下最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问M天下是按揭买的,能用来抵押吗?答
M天下是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的M天下的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的M天下的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问M天下二手房交易主要事项有哪些?答
M天下二手房交易注意事项有1、进行M天下二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订M天下二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明M天下二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买M天下二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问M天下新房交易税费怎么算?答
M天下新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。M天下契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。M天下维修基金:按建筑面积乘一定金额收取。M天下物业管理费:房屋交房后支付,具体档次费率按各地物价部门规定执行。
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问M天下有乱搭建的现象吗?答
M天下占地面积大,空间大,并且M天下有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且M天下绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏M天下的居住环境的。
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问M天下施工质量如何?答
M天下是由专业的施工单位负责的,因此M天下的施工质量是有保障的。并且M天下的开发商也是由实力开发商开发建筑,M天下建筑设计公司也是专业的设计公司,所以整个M天下的质量都是有保障的。