和昌国际二期问答

和昌国际二期是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。和昌国际二期的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

和昌国际二期周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在和昌国际二期很方便。除此之外，和昌国际二期周边还有各大购物商场，满足日常所需。和昌国际二期周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

和昌国际二期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，和昌国际二期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，和昌国际二期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

和昌国际二期暂无明显缺点。和昌国际二期周边配套设施齐全，生活便捷。而且和昌国际二期本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个和昌国际二期都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

和昌国际二期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与和昌国际二期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当和昌国际二期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该和昌国际二期建筑面积加倍计算。

和昌国际二期的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外和昌国际二期房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看和昌国际二期价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断和昌国际二期开发商的实力，1要了解和昌国际二期开发商和项目土地情况；2、要看和昌国际二期开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看和昌国际二期开发商以往的业绩；4、和昌国际二期开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看和昌国际二期开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看和昌国际二期开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买和昌国际二期的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的和昌国际二期房屋户型，价格与面积。 3、算清购买和昌国际二期房子时的各项税费 4、仔细考量和昌国际二期物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好和昌国际二期房屋装修及维修费用预算。

和昌国际二期二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．和昌国际二期房屋所有权证原件；4．网上签约的和昌国际二期买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交和昌国际二期交易结算资金托管凭证原件；6和昌国际二期契税完税或减免税凭证原件；7．和昌国际二期房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

和昌国际二期的位置在和昌国际城，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，和昌国际二期是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。