富康小区问答

怎么去富康小区看房，首先可以通过拨打富康小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去富康小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询富康小区代理销售人员咨询。

富康小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富康小区多层的公摊为5%-10%，富康小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富康小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富康小区房子的情况来算一下。

首先，富康小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富康小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富康小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富康小区回款速度的要求。基本上来说，富康小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买富康小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的富康小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买富康小区房子时的各项税费 4、仔细考量富康小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好富康小区房屋装修及维修费用预算。

富康小区的房子出租需要注意：第一，对富康小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租富康小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，富康小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付富康小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

富康小区占地面积大，空间大，并且富康小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且富康小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏富康小区的居住环境的。

富康小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且富康小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买富康小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

富康小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此富康小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，富康小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个富康小区的环境卫生。所以，富康小区里面的卫生很干净。

富康小区选在二堰人民南路建成，这片区域的治安不错，目前由暂无数据管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买富康小区的话，可安心购买。

富康小区由 暂无数据开发打造，内部设施齐全，目前富康小区的房价为4753元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。