铂金SOHO问答

铂金SOHO不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。铂金SOHO周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到铂金SOHO的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

铂金SOHO位于十堰市江苏路2号，是塔楼 高层的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断铂金SOHO开发商的实力，1要了解铂金SOHO开发商和项目土地情况；2、要看铂金SOHO开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看铂金SOHO开发商以往的业绩；4、铂金SOHO开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看铂金SOHO开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看铂金SOHO开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买铂金SOHO的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的铂金SOHO房屋户型，价格与面积。 3、算清购买铂金SOHO房子时的各项税费 4、仔细考量铂金SOHO物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好铂金SOHO房屋装修及维修费用预算。

铂金SOHO新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。铂金SOHO契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。铂金SOHO维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。铂金SOHO物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

铂金SOHO占地面积大，空间大，并且铂金SOHO有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且铂金SOHO绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏铂金SOHO的居住环境的。

铂金SOHO占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且铂金SOHO的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外铂金SOHO内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以铂金SOHO的规划是非常合理的。

铂金SOHO为湖北永美房地产开发有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外铂金SOHO是毛坯交付，想买房，可抓住这优惠时刻。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而铂金SOHO位于十堰市江苏路2号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前铂金SOHO为6370元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

一般楼盘很少会提前交房，不过铂金SOHO开发商给出的交房时间为2012-09-28，若想了解关于交房时间的问题，可以拨打4007501616 转 40599了解，或者亲自到江苏路2号看看