龙安碧桂家园问答

邵阳龙安碧桂家园产权如果到期就需要去续期。龙安碧桂家园的房屋产权是50，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

龙安碧桂家园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、龙安碧桂家园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买龙安碧桂家园之前一定要先看五证是否齐全。

龙安碧桂家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。龙安碧桂家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到龙安碧桂家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

龙安碧桂家园的房子很购买来自住。因为龙安碧桂家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。龙安碧桂家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此龙安碧桂家园购买来是很适合自住的。

龙安碧桂家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般龙安碧桂家园多层的公摊为5%-10%，龙安碧桂家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，龙安碧桂家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买龙安碧桂家园房子的情况来算一下。

首先，龙安碧桂家园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：龙安碧桂家园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于龙安碧桂家园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看龙安碧桂家园回款速度的要求。基本上来说，龙安碧桂家园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

龙安碧桂家园的房子出租需要注意：第一，对龙安碧桂家园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租龙安碧桂家园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，龙安碧桂家园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付龙安碧桂家园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

龙安碧桂家园二手房交易注意事项有1、进行龙安碧桂家园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订龙安碧桂家园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明龙安碧桂家园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买龙安碧桂家园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

龙安碧桂家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且龙安碧桂家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让龙安碧桂家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说龙安碧桂家园不容易贬值。

龙安碧桂家园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且龙安碧桂家园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外龙安碧桂家园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以龙安碧桂家园的规划是非常合理的。