建材城一期问答

建材城一期的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，建材城一期周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，建材城一期是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

建材城一期的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与建材城一期项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当建材城一期建筑物层高超过8米，在计算容积率时该建材城一期建筑面积加倍计算。

建材城一期的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般建材城一期多层的公摊为5%-10%，建材城一期小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，建材城一期高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买建材城一期房子的情况来算一下。

建材城一期是暂无资料公寓，位于宝庆东路461号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

建材城一期房屋维修基金主要有两种算法；1、按照建材城一期购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照建材城一期建筑面积来算的。建材城一期商品住房在销售时，购房者与建材城一期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按建材城一期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

建材城一期位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且建材城一期本身设计遵照“以人为本”的理念，让建材城一期更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说建材城一期不容易贬值。

判断建材城一期的劣势，首先看建材城一期的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看建材城一期的周边治安好不好；最后要看建材城一期质量是否有问题等。所以建议在选购建材城一期房屋之前，要对建材城一期相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

建材城一期是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对建材城一期的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对建材城一期的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在建材城一期居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

建材城一期占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响建材城一期每栋楼直接的采光。因此，整个建材城一期的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外建材城一期本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以建材城一期整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，建材城一期最新房价是4291元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且建材城一期处于宝庆东路461号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。