广场市中心日月星城问答

广场市中心日月星城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、广场市中心日月星城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买广场市中心日月星城之前一定要先看五证是否齐全。

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广场市中心日月星城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对广场市中心日月星城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理广场市中心日月星城房地产权证，广场市中心日月星城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，广场市中心日月星城房子还是不属于买房者所有。

广场市中心日月星城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广场市中心日月星城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广场市中心日月星城建筑面积来算的。广场市中心日月星城商品住房在销售时，购房者与广场市中心日月星城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广场市中心日月星城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

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