雍翠豪苑问答

雍翠豪苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雍翠豪苑多层的公摊为5%-10%，雍翠豪苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雍翠豪苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雍翠豪苑房子的情况来算一下。

雍翠豪苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雍翠豪苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雍翠豪苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雍翠豪苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

雍翠豪苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雍翠豪苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雍翠豪苑房地产权证，雍翠豪苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雍翠豪苑房子还是不属于买房者所有。

雍翠豪苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雍翠豪苑房屋所有权证原件；4．网上签约的雍翠豪苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雍翠豪苑交易结算资金托管凭证原件；6雍翠豪苑契税完税或减免税凭证原件；7．雍翠豪苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

雍翠豪苑占地面积大，空间大，并且雍翠豪苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且雍翠豪苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏雍翠豪苑的居住环境的。

雍翠豪苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雍翠豪苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雍翠豪苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

雍翠豪苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且雍翠豪苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外雍翠豪苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以雍翠豪苑的规划是非常合理的。

雍翠豪苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体雍翠豪苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，雍翠豪苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

雍翠豪苑位于双坡南路双坡岭， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么雍翠豪苑升值还是有很大的机会，加上目前雍翠豪苑为4888元/平米，要是急于买房的话，雍翠豪苑值得考虑。

雍翠豪苑由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，雍翠豪苑值得信赖，加上雍翠豪苑的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，雍翠豪苑未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。