水映名城问答

水映名城“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、水映名城工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买水映名城之前一定要先看五证是否齐全。

水映名城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。水映名城周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到水映名城的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

水映名城的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与水映名城项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当水映名城建筑物层高超过8米，在计算容积率时该水映名城建筑面积加倍计算。

要判断水映名城的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、水映名城区域自然环境评估；2、水映名城周边生活环境评估；3、水映名城建筑质量评估；4、水映名城室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、水映名城室内配套设施、设备评估；6、水映名城物业管理服务质量评估。

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水映名城现在均价约为6606元/平米，开发商是湖南雅境置业有限公司，位于西外街。水映名城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

水映名城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水映名城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水映名城建筑面积来算的。水映名城商品住房在销售时，购房者与水映名城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水映名城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

水映名城占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且水映名城地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买水映名城的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断水映名城的劣势，首先看水映名城的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看水映名城的周边治安好不好；最后要看水映名城质量是否有问题等。所以建议在选购水映名城房屋之前，要对水映名城相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

水映名城的房屋需求量大，所以水映名城的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去水映名城的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询水映名城的房源信息。