百春园问答

百春园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般百春园多层的公摊为5%-10%，百春园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，百春园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买百春园房子的情况来算一下。

要判断百春园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、百春园区域自然环境评估；2、百春园周边生活环境评估；3、百春园建筑质量评估；4、百春园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、百春园室内配套设施、设备评估；6、百春园物业管理服务质量评估。

百春园是暂无资料公寓，位于西湖路，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

百春园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百春园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百春园房地产权证，百春园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百春园房子还是不属于买房者所有。

百春园位于西湖路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。百春园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

百春园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且百春园本身设计遵照“以人为本”的理念，让百春园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说百春园不容易贬值。

百春园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且百春园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外百春园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以百春园的规划是非常合理的。

百春园是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对百春园的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对百春园的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在百春园居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

百春园是由专业的建筑设计公司负责的，整体百春园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，百春园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

百春园是公寓类型，由暂无数据建造，位于西湖路，该地方地段优势明显，房价为4974元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。