城南书苑问答

城南书苑周是一个规划总户数176户 当期户数176户户的住宅楼盘，车位数共66个机动停车位。城南书苑的地址在大祥区戴家路与科文路交汇处。

城南书苑的开发商是邵阳市信义房地产开发有限责任公司，实力强，拥有专业的设计团队。城南书苑在邵阳规划面积5462.0平米，规划户数总户数176户 当期户数176户，规划的车位数共66个机动停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

城南书苑占地面积是5462.0平米。目前城南书苑的均价是5000元/平米，建筑面积为20139.0平米，规划有总户数176户 当期户数176户户，规划设计车位数是共66个机动停车位。该楼盘是邵阳比较优质的楼盘之一，城南书苑地址位于大祥区戴家路与科文路交汇处。

城南书苑位于大祥区戴家路与科文路交汇处，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007055111 转 9529电话免费咨询具体情况，售楼处地址是邵阳市大祥区科文路（原二中后门对面）。

城南书苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，城南书苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，城南书苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

了解城南书苑的具体在售房源，请拨打4007055111 转 9529免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。城南书苑的售楼处地址是邵阳市大祥区科文路（原二中后门对面）。

城南书苑的房子出租需要注意：第一，对城南书苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租城南书苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，城南书苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付城南书苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

城南书苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。城南书苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城南书苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。城南书苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

城南书苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此城南书苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，城南书苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个城南书苑的环境卫生。所以，城南书苑里面的卫生很干净。

城南书苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对城南书苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对城南书苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在城南书苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。