阳光尊邸问答

阳光尊邸位于邵阳大道新审计局，目前均价为3900元/平米，售楼处地址是邵阳大道新审计局旁（农业银行对面），具体的楼盘优惠请拨打4007055111 转 9507免费咨询。

阳光尊邸的容积率2.0，绿化率66.7，环境优雅，非常适宜居住生活。阳光尊邸的位置在邵阳大道新审计局，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

阳光尊邸的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，阳光尊邸周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，阳光尊邸是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

阳光尊邸的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般阳光尊邸多层的公摊为5%-10%，阳光尊邸小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，阳光尊邸高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买阳光尊邸房子的情况来算一下。

阳光尊邸位于邵阳大道新审计局，是板塔结合 高层的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

阳光尊邸二手房交易注意事项有1、进行阳光尊邸二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订阳光尊邸二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明阳光尊邸二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买阳光尊邸二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

阳光尊邸新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。阳光尊邸契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。阳光尊邸维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。阳光尊邸物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

阳光尊邸以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。阳光尊邸地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以阳光尊邸买来自住是非常值得的。并且阳光尊邸环境好，位置佳，升值的空间也很大。

阳光尊邸是由邵阳市健达房地产开发有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于邵阳大道新审计局，阳光尊邸产权是70，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在阳光尊邸的单价是3900元/平米，规划户数有总户数450户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

阳光尊邸的房子位于邵阳大道新审计局，位置很不错，交通也便利，阳光尊邸目前房价在3900元/平米，选择在这里，享受城市的发展利好，臻享完善配套，预计在2014-06-30交房，有意向买房，赶紧向售楼中心咨询。