都市春天问答

都市春天停车位有300，基本上能满足停车需求。另外，都市春天规划的车位也是非常符合标准要求的，因此都市春天停车不难。如果遇到停车难的问题，也有都市春天的物业快速协调。

都市春天现在均价约为7984元/平米，开发商是浙江昌隆房地产开发有限公司，位于柯桥区绍兴县柯桥昌隆都市春天。都市春天位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，都市春天财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：都市春天不同售价的利润率水平。除了利润率，由于都市春天不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看都市春天回款速度的要求。基本上来说，都市春天最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

都市春天房屋维修基金主要有两种算法；1、按照都市春天购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照都市春天建筑面积来算的。都市春天商品住房在销售时，购房者与都市春天售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按都市春天购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

都市春天的房子出租需要注意：第一，对都市春天租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租都市春天房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，都市春天租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付都市春天房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

都市春天二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．都市春天房屋所有权证原件；4．网上签约的都市春天买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交都市春天交易结算资金托管凭证原件；6都市春天契税完税或减免税凭证原件；7．都市春天房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

都市春天二手房交易注意事项有1、进行都市春天二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订都市春天二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明都市春天二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买都市春天二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

都市春天占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且都市春天地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买都市春天的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

都市春天位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且都市春天本身设计遵照“以人为本”的理念，让都市春天更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说都市春天不容易贬值。

都市春天占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响都市春天每栋楼直接的采光。因此，整个都市春天的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外都市春天本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以都市春天整体上面通透性都非常好。