蝶庄问答

蝶庄位于柯桥区柯桥瓜渚湖畔，裕民路与双渎路交叉口，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007057808 转 6218电话免费咨询具体情况，售楼处地址是绍兴柯桥柯北新城,精工广场3幢4单元。

蝶庄的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外蝶庄房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看蝶庄价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

蝶庄位于柯桥区柯桥瓜渚湖畔，裕民路与双渎路交叉口，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

蝶庄二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．蝶庄房屋所有权证原件；4．网上签约的蝶庄买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交蝶庄交易结算资金托管凭证原件；6蝶庄契税完税或减免税凭证原件；7．蝶庄房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

蝶庄新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。蝶庄契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。蝶庄维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。蝶庄物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

蝶庄位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且蝶庄本身设计遵照“以人为本”的理念，让蝶庄更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说蝶庄不容易贬值。

蝶庄是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对蝶庄的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对蝶庄的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在蝶庄居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

蝶庄的容积率为小区1.8，环境质量也高，绿化率达到50.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有10.8，目前物业是由锦瑞物业管理，平均每个月物业费是1.45元/平米·月

蝶庄的确切交楼时间为2010-12-01，蝶庄共建了30栋，大约有总户数1000户 当期户数1000户，蝶庄已成为当地热门红盘，手快有手慢无。

蝶庄现在的工程进度为竣工(2016-06-01)，蝶庄是由绍兴锦盛房产开发有限公司建造的，物业类型属于住宅，到时是毛坯交付，大概在2010-12-01交房，蝶庄这是该区域为数不多的新盘，可以期待一下。