凤凰岛问答

怎么去凤凰岛看房，首先可以通过拨打凤凰岛售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凤凰岛的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凤凰岛代理销售人员咨询。

要判断凤凰岛的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凤凰岛区域自然环境评估；2、凤凰岛周边生活环境评估；3、凤凰岛建筑质量评估；4、凤凰岛室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凤凰岛室内配套设施、设备评估；6、凤凰岛物业管理服务质量评估。

凤凰岛位于环城南路与解放南路交叉口，是板楼的暂无数据。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

凤凰岛现在均价约为18072元/平米，开发商是暂无数据，位于环城南路与解放南路交叉口。凤凰岛位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

凤凰岛买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤凰岛贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤凰岛房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤凰岛贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凤凰岛新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤凰岛契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤凰岛维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤凰岛物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

凤凰岛是由专业的施工单位负责的，因此凤凰岛的施工质量是有保障的。并且凤凰岛的开发商也是由实力开发商开发建筑，凤凰岛建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个凤凰岛的质量都是有保障的。

凤凰岛地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且凤凰岛周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，凤凰岛地处位置是非常好的。

凤凰岛位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且凤凰岛本身设计遵照“以人为本”的理念，让凤凰岛更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说凤凰岛不容易贬值。

判断凤凰岛的劣势，首先看凤凰岛的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看凤凰岛的周边治安好不好；最后要看凤凰岛质量是否有问题等。所以建议在选购凤凰岛房屋之前，要对凤凰岛相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。