广济北苑问答

广济北苑是有停车位的，而且价格合理，由暂无资料负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。广济北苑的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

广济北苑位于半山路203号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

广济北苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。广济北苑的配套完善，设施齐全，在广济北苑居住是十分安全便捷的。广济北苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

广济北苑的优点挺多的，从价格上看广济北苑性价比合理，还是很不错的。广济北苑周边配套齐全，并且交通便捷。让广济北苑的业主居家生活都十分方便。另外，广济北苑以人为本的设计理念，也让广济北苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

广济北苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般广济北苑多层的公摊为5%-10%，广济北苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，广济北苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买广济北苑房子的情况来算一下。

广济北苑是暂无资料公寓，位于半山路203号，规划户数为432户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

广济北苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照广济北苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照广济北苑建筑面积来算的。广济北苑商品住房在销售时，购房者与广济北苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按广济北苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

广济北苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的广济北苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的广济北苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

广济北苑的房子出租需要注意：第一，对广济北苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租广济北苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，广济北苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付广济北苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

广济北苑是由专业的施工单位负责的，因此广济北苑的施工质量是有保障的。并且广济北苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，广济北苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个广济北苑的质量都是有保障的。