金色华庭问答

金色华庭周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金色华庭很方便。除此之外，金色华庭周边还有各大购物商场，满足日常所需。金色华庭周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金色华庭的优点挺多的，从价格上看金色华庭性价比合理，还是很不错的。金色华庭周边配套齐全，并且交通便捷。让金色华庭的业主居家生活都十分方便。另外，金色华庭以人为本的设计理念，也让金色华庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

金色华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与金色华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当金色华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该金色华庭建筑面积加倍计算。

金色华庭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金色华庭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金色华庭建筑面积来算的。金色华庭商品住房在销售时，购房者与金色华庭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金色华庭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金色华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金色华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金色华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金色华庭二手房交易注意事项有1、进行金色华庭二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金色华庭二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金色华庭二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金色华庭二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金色华庭占地面积大，空间大，并且金色华庭有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且金色华庭绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏金色华庭的居住环境的。

金色华庭占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金色华庭地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金色华庭的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金色华庭是由专业的施工单位负责的，因此金色华庭的施工质量是有保障的。并且金色华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，金色华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金色华庭的质量都是有保障的。

金色华庭地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且金色华庭周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，金色华庭地处位置是非常好的。