浪琴湾问答

浪琴湾的房子很购买来自住。因为浪琴湾不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。浪琴湾周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此浪琴湾购买来是很适合自住的。

怎么去浪琴湾看房，首先可以通过拨打浪琴湾售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去浪琴湾的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询浪琴湾代理销售人员咨询。

浪琴湾房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对浪琴湾房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理浪琴湾房地产权证，浪琴湾买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，浪琴湾房子还是不属于买房者所有。

浪琴湾位于柯桥区绍兴县柯桥鉴湖路926号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。浪琴湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

浪琴湾的房子出租需要注意：第一，对浪琴湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租浪琴湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，浪琴湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付浪琴湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

浪琴湾二手房交易注意事项有1、进行浪琴湾二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订浪琴湾二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明浪琴湾二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买浪琴湾二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

浪琴湾新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。浪琴湾契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。浪琴湾维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。浪琴湾物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

浪琴湾是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对浪琴湾的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对浪琴湾的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在浪琴湾居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

浪琴湾占据在柯桥区绍兴县柯桥鉴湖路926号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道浪琴湾有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

浪琴湾位于柯桥区绍兴县柯桥鉴湖路926号，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007508888 转 99033提前咨询一下。