东方花园问答

东方花园位于柯桥区绍兴县柯桥东方花园，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99033电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

要判断东方花园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东方花园区域自然环境评估；2、东方花园周边生活环境评估；3、东方花园建筑质量评估；4、东方花园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东方花园室内配套设施、设备评估；6、东方花园物业管理服务质量评估。

东方花园现在均价约为9696元/平米，开发商是阜新宝地阜新宝地置业有限公司，位于柯桥区绍兴县柯桥东方花园。东方花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东方花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东方花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东方花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东方花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

东方花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东方花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东方花园建筑面积来算的。东方花园商品住房在销售时，购房者与东方花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东方花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东方花园的房子出租需要注意：第一，对东方花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东方花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东方花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东方花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东方花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东方花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东方花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

判断东方花园的劣势，首先看东方花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看东方花园的周边治安好不好；最后要看东方花园质量是否有问题等。所以建议在选购东方花园房屋之前，要对东方花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

东方花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东方花园每栋楼直接的采光。因此，整个东方花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东方花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东方花园整体上面通透性都非常好。

东方花园的位置在柯桥区绍兴县柯桥东方花园，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，东方花园是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。