镜水苑问答

绍兴镜水苑是否限购，得看绍兴是否出具了相关限购政策。如果绍兴没有相关限购政策，购买镜水苑不会受到限制。如果绍兴有限购令，则购买镜水苑需要按照绍兴限购令的相关规定进行购买。

镜水苑的房子很购买来自住。因为镜水苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。镜水苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此镜水苑购买来是很适合自住的。

镜水苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与镜水苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当镜水苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该镜水苑建筑面积加倍计算。

镜水苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般镜水苑多层的公摊为5%-10%，镜水苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，镜水苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买镜水苑房子的情况来算一下。

要判断镜水苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、镜水苑区域自然环境评估；2、镜水苑周边生活环境评估；3、镜水苑建筑质量评估；4、镜水苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、镜水苑室内配套设施、设备评估；6、镜水苑物业管理服务质量评估。

了解镜水苑的具体在售房源，请拨打4007508888 转 99033免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。镜水苑的售楼处地址是暂无资料。

镜水苑位于柯桥区绍兴县柯桥镜水苑，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断镜水苑的劣势，首先看镜水苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看镜水苑的周边治安好不好；最后要看镜水苑质量是否有问题等。所以建议在选购镜水苑房屋之前，要对镜水苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

镜水苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对镜水苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对镜水苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在镜水苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

镜水苑是开发商浙江万丰置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。镜水苑位于柯桥区绍兴县柯桥镜水苑，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99033。