双梅小区问答

双梅小区户型设计合理，采光好，适合居住。双梅小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。双梅小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

双梅小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与双梅小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当双梅小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该双梅小区建筑面积加倍计算。

双梅小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般双梅小区多层的公摊为5%-10%，双梅小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，双梅小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买双梅小区房子的情况来算一下。

要判断双梅小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、双梅小区区域自然环境评估；2、双梅小区周边生活环境评估；3、双梅小区建筑质量评估；4、双梅小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、双梅小区室内配套设施、设备评估；6、双梅小区物业管理服务质量评估。

双梅小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且双梅小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买双梅小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

双梅小区是由专业的施工单位负责的，因此双梅小区的施工质量是有保障的。并且双梅小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，双梅小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个双梅小区的质量都是有保障的。

双梅小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且双梅小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外双梅小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以双梅小区的规划是非常合理的。

双梅小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此双梅小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，双梅小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个双梅小区的环境卫生。所以，双梅小区里面的卫生很干净。

双梅小区占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响双梅小区每栋楼直接的采光。因此，整个双梅小区的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外双梅小区本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以双梅小区整体上面通透性都非常好。

双梅小区是开发商浙江龙华新世纪房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。双梅小区位于柯桥区绍兴县柯桥华宇路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99033。