百草园公寓问答

百草园公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。百草园公寓的配套完善，设施齐全，在百草园公寓居住是十分安全便捷的。百草园公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

要判断百草园公寓的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、百草园公寓区域自然环境评估；2、百草园公寓周边生活环境评估；3、百草园公寓建筑质量评估；4、百草园公寓室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、百草园公寓室内配套设施、设备评估；6、百草园公寓物业管理服务质量评估。

百草园公寓买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百草园公寓贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百草园公寓房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百草园公寓贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

百草园公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对百草园公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理百草园公寓房地产权证，百草园公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，百草园公寓房子还是不属于买房者所有。

购买百草园公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买百草园公寓的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购百草园公寓房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与百草园公寓卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明百草园公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断百草园公寓开发商的实力，1要了解百草园公寓开发商和项目土地情况；2、要看百草园公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看百草园公寓开发商以往的业绩；4、百草园公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看百草园公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看百草园公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

百草园公寓占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且百草园公寓地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买百草园公寓的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

百草园公寓是由专业的施工单位负责的，因此百草园公寓的施工质量是有保障的。并且百草园公寓的开发商也是由实力开发商开发建筑，百草园公寓建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个百草园公寓的质量都是有保障的。

百草园公寓位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且百草园公寓本身设计遵照“以人为本”的理念，让百草园公寓更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说百草园公寓不容易贬值。

百草园公寓占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且百草园公寓的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外百草园公寓内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以百草园公寓的规划是非常合理的。