东郭新村问答

东郭新村的位置在越城区稽山路与鲁迅路附近。东郭新村是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

怎么去东郭新村看房，首先可以通过拨打东郭新村售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去东郭新村的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询东郭新村代理销售人员咨询。

东郭新村是暂无资料住宅，位于越城区稽山路与鲁迅路附近，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99033免费咨询。

东郭新村位于越城区稽山路与鲁迅路附近，是板楼 多层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东郭新村买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东郭新村贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东郭新村房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东郭新村贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买东郭新村的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东郭新村的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东郭新村房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东郭新村卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东郭新村房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

东郭新村的房子出租需要注意：第一，对东郭新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租东郭新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，东郭新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付东郭新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

东郭新村新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东郭新村契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东郭新村维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东郭新村物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东郭新村以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。东郭新村地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以东郭新村买来自住是非常值得的。并且东郭新村环境好，位置佳，升值的空间也很大。

东郭新村是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对东郭新村的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对东郭新村的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在东郭新村居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。