府山银苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、府山银苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买府山银苑之前一定要先看五证是否齐全。
府山银苑问答
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问府山银苑“五证”有哪些?答
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问想买府山银苑的房子,谁能介绍一下?答
府山银苑户型设计合理,采光好,适合居住。府山银苑整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。府山银苑以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问府山银苑产权证具体是什么?答
府山银苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对府山银苑房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理府山银苑房地产权证,府山银苑买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,府山银苑房子还是不属于买房者所有。
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问府山银苑产权如何购买获得?答
购买府山银苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买府山银苑的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购府山银苑房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与府山银苑卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明府山银苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。
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问府山银苑是按揭买的,能用来抵押吗?答
府山银苑是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的府山银苑的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的府山银苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。
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问府山银苑买之前要做哪些预算?答
买府山银苑的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含: 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的府山银苑房屋户型,价格与面积。 3、算清购买府山银苑房子时的各项税费 4、仔细考量府山银苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好府山银苑房屋装修及维修费用预算。
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问府山银苑的房子出租注意事项有哪些?答
府山银苑的房子出租需要注意:第一,对府山银苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租府山银苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,府山银苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付府山银苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。
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问府山银苑二手房交易流程?答
府山银苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.府山银苑房屋所有权证原件;4.网上签约的府山银苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交府山银苑交易结算资金托管凭证原件;6府山银苑契税完税或减免税凭证原件;7.府山银苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。
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问府山银苑还有房源吗?答
府山银苑的房屋需求量大,所以府山银苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息,可以去府山银苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询府山银苑的房源信息。
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问府山银苑公共区域管理完善吗?答
府山银苑是有这专业的物业管理团队的,不仅仅是针对府山银苑的公共区域管理十分完善,还对业主出现安全,停车安全等管理都十分严格,对府山银苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此,在府山银苑居住生活,是不用担心公共区域管理不完善的问题的。
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- 最近都说是上车好时候,大家怎么看
- 我觉得现在的确可以考虑
- 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
- 我想买个两居室,哪个盘比较好?
- 楼盘周边配套齐全,挺不错的
- 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
- 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗