凤江花园问答

绍兴凤江花园是否限购，得看绍兴是否出具了相关限购政策。如果绍兴没有相关限购政策，购买凤江花园不会受到限制。如果绍兴有限购令，则购买凤江花园需要按照绍兴限购令的相关规定进行购买。

凤江花园的房子很购买来自住。因为凤江花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。凤江花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此凤江花园购买来是很适合自住的。

凤江花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与凤江花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当凤江花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该凤江花园建筑面积加倍计算。

凤江花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凤江花园多层的公摊为5%-10%，凤江花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凤江花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凤江花园房子的情况来算一下。

凤江花园位于越城区绍兴市越城区中兴大桥凤江路，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

首先，凤江花园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：凤江花园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于凤江花园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看凤江花园回款速度的要求。基本上来说，凤江花园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

凤江花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。凤江花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以凤江花园买来自住是非常值得的。并且凤江花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。

凤江花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而凤江花园也拥有专业的物业管理团队，负责凤江花园居住环境的卫生与安全。因此，在凤江花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

凤江花园是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。凤江花园位于越城区绍兴市越城区中兴大桥凤江路，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99033。

凤江花园位于越城区绍兴市越城区中兴大桥凤江路，周围商圈繁华，如果买来投资的话，凤江花园个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而凤江花园这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007508888 转 99033了解详情。