长城新村问答

长城新村位于越城区城南大道897号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99033电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

长城新村配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。长城新村的配套完善，设施齐全，在长城新村居住是十分安全便捷的。长城新村除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

长城新村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。长城新村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到长城新村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

长城新村位于越城区城南大道897号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

判断长城新村开发商的实力，1要了解长城新村开发商和项目土地情况；2、要看长城新村开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看长城新村开发商以往的业绩；4、长城新村开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看长城新村开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看长城新村开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

长城新村房屋维修基金主要有两种算法；1、按照长城新村购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照长城新村建筑面积来算的。长城新村商品住房在销售时，购房者与长城新村售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按长城新村购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

长城新村是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的长城新村的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的长城新村的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

长城新村的房子出租需要注意：第一，对长城新村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租长城新村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，长城新村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付长城新村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

长城新村的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。长城新村的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让长城新村设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

长城新村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响长城新村每栋楼直接的采光。因此，整个长城新村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外长城新村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以长城新村整体上面通透性都非常好。