清水嘉苑问答

清水嘉苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外清水嘉苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看清水嘉苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买清水嘉苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买清水嘉苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购清水嘉苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与清水嘉苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明清水嘉苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

清水嘉苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照清水嘉苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照清水嘉苑建筑面积来算的。清水嘉苑商品住房在销售时，购房者与清水嘉苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按清水嘉苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

清水嘉苑的房子出租需要注意：第一，对清水嘉苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租清水嘉苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，清水嘉苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付清水嘉苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

清水嘉苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。清水嘉苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。清水嘉苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。清水嘉苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

清水嘉苑是由专业的施工单位负责的，因此清水嘉苑的施工质量是有保障的。并且清水嘉苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，清水嘉苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个清水嘉苑的质量都是有保障的。

清水嘉苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且清水嘉苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让清水嘉苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说清水嘉苑不容易贬值。

清水嘉苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且清水嘉苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外清水嘉苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以清水嘉苑的规划是非常合理的。

清水嘉苑的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。清水嘉苑的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让清水嘉苑设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

清水嘉苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体清水嘉苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，清水嘉苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。