翰林府邸问答

翰林府邸周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在翰林府邸很方便。除此之外，翰林府邸周边还有各大购物商场，满足日常所需。翰林府邸周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

翰林府邸不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。翰林府邸周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到翰林府邸的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

翰林府邸暂无明显缺点。翰林府邸周边配套设施齐全，生活便捷。而且翰林府邸本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个翰林府邸都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

判断翰林府邸开发商的实力，1要了解翰林府邸开发商和项目土地情况；2、要看翰林府邸开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看翰林府邸开发商以往的业绩；4、翰林府邸开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看翰林府邸开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看翰林府邸开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

翰林府邸房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翰林府邸购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翰林府邸建筑面积来算的。翰林府邸商品住房在销售时，购房者与翰林府邸售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翰林府邸购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翰林府邸位于诸暨市枫桥镇郑宝山，绿化率为30.0%，容积率为0.82，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。翰林府邸户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买翰林府邸的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的翰林府邸房屋户型，价格与面积。 3、算清购买翰林府邸房子时的各项税费 4、仔细考量翰林府邸物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好翰林府邸房屋装修及维修费用预算。

翰林府邸占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且翰林府邸的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外翰林府邸内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以翰林府邸的规划是非常合理的。

翰林府邸是由专业的建筑设计公司负责的，整体翰林府邸规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，翰林府邸的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

翰林府邸是开发商浙江宏城房地产开发有限公司开发的，物业公司宏城物业负责小区物业。翰林府邸位于诸暨市枫桥镇郑宝山，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99232。