玲珑小筑问答

买玲珑小筑的房子，首先要去柯桥区绍兴县柯桥育才路1069号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99033进行电话咨询。然后详细了解玲珑小筑项目各个信息后再办理购买手续。

玲珑小筑的开发商是绍兴县日业房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。玲珑小筑在绍兴规划面积12217.0平米，规划户数总户数50户 当期户数50户，规划的车位数地面和地下停车位，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

玲珑小筑占地面积12217.0平米，建筑面积15882.0平米，规模体量大。玲珑小筑的位置在柯桥区绍兴县柯桥育才路1069号，交通便利。玲珑小筑绿化率30.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

绍兴玲珑小筑买占地面积12217.0平米，建筑面积15882.0平米，绿化率30.0%，设计环保。玲珑小筑的居住环境优美。因此购买玲珑小筑的人很多。目前玲珑小筑均价为11144元/平米，开盘时间2008-01-17。

玲珑小筑的房子很购买来自住。因为玲珑小筑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。玲珑小筑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此玲珑小筑购买来是很适合自住的。

玲珑小筑暂无明显缺点。玲珑小筑周边配套设施齐全，生活便捷。而且玲珑小筑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个玲珑小筑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

玲珑小筑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玲珑小筑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玲珑小筑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玲珑小筑建筑面积加倍计算。

判断玲珑小筑开发商的实力，1要了解玲珑小筑开发商和项目土地情况；2、要看玲珑小筑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看玲珑小筑开发商以往的业绩；4、玲珑小筑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看玲珑小筑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看玲珑小筑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

玲珑小筑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。玲珑小筑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。玲珑小筑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。玲珑小筑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

玲珑小筑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且玲珑小筑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买玲珑小筑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。