恒柏商厦问答

怎么去恒柏商厦看房，首先可以通过拨打恒柏商厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去恒柏商厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询恒柏商厦代理销售人员咨询。

恒柏商厦的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恒柏商厦项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恒柏商厦建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恒柏商厦建筑面积加倍计算。

恒柏商厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般恒柏商厦多层的公摊为5%-10%，恒柏商厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，恒柏商厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买恒柏商厦房子的情况来算一下。

购买恒柏商厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买恒柏商厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购恒柏商厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与恒柏商厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明恒柏商厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，恒柏商厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：恒柏商厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于恒柏商厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看恒柏商厦回款速度的要求。基本上来说，恒柏商厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

恒柏商厦位于越城区绍兴市区县前街，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。恒柏商厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买恒柏商厦房屋条件包含：1、借款人要有恒柏商厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买恒柏商厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买恒柏商厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

恒柏商厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恒柏商厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恒柏商厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恒柏商厦的规划是非常合理的。

恒柏商厦地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而恒柏商厦也拥有专业的物业管理团队，负责恒柏商厦居住环境的卫生与安全。因此，在恒柏商厦里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

恒柏商厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对恒柏商厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对恒柏商厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在恒柏商厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。