怡安楼问答

怡安楼物业服务是由暂无数据提供，整个楼盘规划的车位数暂无资料。韶关怡安楼的停车位收费标准详细需要向暂无数据咨询。楼盘名地址位于惠民路西河汽车站对面，可以过去详细咨询。

怡安楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡安楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，怡安楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怡安楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般怡安楼多层的公摊为5%-10%，怡安楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，怡安楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买怡安楼房子的情况来算一下。

怡安楼房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对怡安楼房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理怡安楼房地产权证，怡安楼买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，怡安楼房子还是不属于买房者所有。

购买怡安楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买怡安楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购怡安楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与怡安楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明怡安楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

怡安楼的房子出租需要注意：第一，对怡安楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡安楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡安楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡安楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡安楼占地面积大，空间大，并且怡安楼有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且怡安楼绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏怡安楼的居住环境的。

怡安楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且怡安楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让怡安楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说怡安楼不容易贬值。

怡安楼的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。怡安楼的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让怡安楼设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在怡安楼一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前怡安楼正火热销售，价格为4358元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。