金墺康城问答

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判断金墺康城开发商的实力，1要了解金墺康城开发商和项目土地情况；2、要看金墺康城开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金墺康城开发商以往的业绩；4、金墺康城开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金墺康城开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金墺康城开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金墺康城房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金墺康城购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金墺康城建筑面积来算的。金墺康城商品住房在销售时，购房者与金墺康城售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金墺康城购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

金墺康城位于武江区韶关市武江区东岗岭63号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。金墺康城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

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金墺康城的位置在武江区韶关市武江区东岗岭63号，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，金墺康城是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。