华景雅苑问答

华景雅苑均价是2800元/平米。韶关华景雅苑价格最新信息可以去该楼盘售楼处进行详细咨询，华景雅苑售楼处地址位于：乳源县鲜明北路。

华景雅苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华景雅苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华景雅苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华景雅苑的优点挺多的，从价格上看华景雅苑性价比合理，还是很不错的。华景雅苑周边配套齐全，并且交通便捷。让华景雅苑的业主居家生活都十分方便。另外，华景雅苑以人为本的设计理念，也让华景雅苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

华景雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般华景雅苑多层的公摊为5%-10%，华景雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，华景雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买华景雅苑房子的情况来算一下。

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购买华景雅苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华景雅苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华景雅苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华景雅苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华景雅苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华景雅苑开发商的实力，1要了解华景雅苑开发商和项目土地情况；2、要看华景雅苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华景雅苑开发商以往的业绩；4、华景雅苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华景雅苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华景雅苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华景雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华景雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华景雅苑建筑面积来算的。华景雅苑商品住房在销售时，购房者与华景雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华景雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华景雅苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华景雅苑也拥有专业的物业管理团队，负责华景雅苑居住环境的卫生与安全。因此，在华景雅苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华景雅苑整体来看还是很可靠，华景雅苑由开发经验丰富的乳源瑶族自治县富邦华景房地产开发有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在乳源瑶族自治县乳源县鲜明北路