雅怡楼问答

雅怡楼的房子很购买来自住。因为雅怡楼不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。雅怡楼周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此雅怡楼购买来是很适合自住的。

雅怡楼买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雅怡楼贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雅怡楼房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雅怡楼贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买雅怡楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅怡楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅怡楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅怡楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅怡楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

雅怡楼是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的雅怡楼的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的雅怡楼的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

雅怡楼的房子出租需要注意：第一，对雅怡楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租雅怡楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，雅怡楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付雅怡楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买雅怡楼房屋条件包含：1、借款人要有雅怡楼所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雅怡楼自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雅怡楼贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雅怡楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响雅怡楼每栋楼直接的采光。因此，整个雅怡楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外雅怡楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以雅怡楼整体上面通透性都非常好。

雅怡楼选址二环西路建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前雅怡楼房价为6166元/平米，面对日益高涨的房价，雅怡楼还是值得入手。

雅怡楼占据在二环西路，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道雅怡楼有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

雅怡楼是公寓类型，由暂无数据建造，位于二环西路，该地方地段优势明显，房价为6166元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。