公园小区问答

公园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、公园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买公园小区之前一定要先看五证是否齐全。

公园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在公园小区很方便。除此之外，公园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。公园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

公园小区配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。公园小区的配套完善，设施齐全，在公园小区居住是十分安全便捷的。公园小区除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

公园小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，公园小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，公园小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

公园小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与公园小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当公园小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该公园小区建筑面积加倍计算。

公园小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理公园小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的公园小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是公园小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

公园小区位于公园路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。公园小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买公园小区房屋条件包含：1、借款人要有公园小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买公园小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买公园小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

公园小区占地面积大，空间大，并且公园小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且公园小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏公园小区的居住环境的。

公园小区是由专业的施工单位负责的，因此公园小区的施工质量是有保障的。并且公园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，公园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个公园小区的质量都是有保障的。