江南阁问答

江南阁不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。江南阁周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到江南阁的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

要判断江南阁的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、江南阁区域自然环境评估；2、江南阁周边生活环境评估；3、江南阁建筑质量评估；4、江南阁室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、江南阁室内配套设施、设备评估；6、江南阁物业管理服务质量评估。

江南阁现在均价约为6900元/平米，开发商是暂无资料，位于龙湖汕头龙湖区珠江路46号。江南阁位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

江南阁二手房交易注意事项有1、进行江南阁二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订江南阁二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明江南阁二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买江南阁二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

江南阁新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。江南阁契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。江南阁维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。江南阁物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

江南阁是由专业的施工单位负责的，因此江南阁的施工质量是有保障的。并且江南阁的开发商也是由实力开发商开发建筑，江南阁建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个江南阁的质量都是有保障的。

江南阁的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。江南阁的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让江南阁设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

江南阁是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对江南阁的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对江南阁的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在江南阁居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

江南阁是由专业的建筑设计公司负责的，整体江南阁规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，江南阁的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

江南阁占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响江南阁每栋楼直接的采光。因此，整个江南阁的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外江南阁本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以江南阁整体上面通透性都非常好。