东凤华庭问答

东凤华庭配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东凤华庭的配套完善，设施齐全，在东凤华庭居住是十分安全便捷的。东凤华庭除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东凤华庭的优点挺多的，从价格上看东凤华庭性价比合理，还是很不错的。东凤华庭周边配套齐全，并且交通便捷。让东凤华庭的业主居家生活都十分方便。另外，东凤华庭以人为本的设计理念，也让东凤华庭变成一个十分适宜居住的好楼盘。

东凤华庭暂无明显缺点。东凤华庭周边配套设施齐全，生活便捷。而且东凤华庭本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个东凤华庭都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

东凤华庭的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与东凤华庭项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当东凤华庭建筑物层高超过8米，在计算容积率时该东凤华庭建筑面积加倍计算。

东凤华庭位于潮阳汕头市潮阳区棉北城北二路101号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东凤华庭现在均价约为9827元/平米，开发商是汕头市潮阳第四建筑总公司房地产开发部，位于潮阳汕头市潮阳区棉北城北二路101号。东凤华庭位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

东凤华庭是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的东凤华庭的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的东凤华庭的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买东凤华庭房屋条件包含：1、借款人要有东凤华庭所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买东凤华庭自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买东凤华庭贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

东凤华庭是由专业的施工单位负责的，因此东凤华庭的施工质量是有保障的。并且东凤华庭的开发商也是由实力开发商开发建筑，东凤华庭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东凤华庭的质量都是有保障的。

东凤华庭占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响东凤华庭每栋楼直接的采光。因此，整个东凤华庭的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外东凤华庭本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以东凤华庭整体上面通透性都非常好。