星湖嘉景问答

汕头星湖嘉景的售楼处在龙湖区中山路239号星湖豪景3栋首层铺面。星湖嘉景的楼盘地址位于龙湖金砂东路帝豪花园南侧。

星湖嘉景的开发商是汕头市长平房地产开发有限公司，实力强，拥有专业的设计团队。星湖嘉景在汕头规划面积17127.0平米，规划户数155户，规划的车位数地下停车位812个，满足业主需求，人性化设计让业主生活更便利。

星湖嘉景开盘时间2011-08-01，交房时间2012-08-30。星湖嘉景规划户数155户，总共有3栋。星湖嘉景是由 汕头市长平房地产开发有限公司 负责销售，具体房源信息可以致电咨询。

星湖嘉景规划户数155户，整个建筑面积有137245.0平米，占地面积137245.0平米，一共规划设计的栋数有3。汕头星湖嘉景的销售代理是 汕头市长平房地产开发有限公司 ，详细房源信息可以去咨询。

汕头星湖嘉景产权如果到期就需要去续期。星湖嘉景的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

汕头星湖嘉景买占地面积17127.0平米，建筑面积137245.0平米，绿化率30.0%，设计环保。星湖嘉景的居住环境优美。因此购买星湖嘉景的人很多。目前星湖嘉景均价为12920元/平米，开盘时间2011-08-01。

星湖嘉景的优势有1、星湖嘉景地段位于龙湖金砂东路帝豪花园南侧，交通设施便利，生活便捷。2、星湖嘉景周边其他配套实施齐全，完善。3、星湖嘉景的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、星湖嘉景地处位置优越，升值潜力大。5、汕头市长平物业管理有限公司提供的物业管理合理，安全等。

要判断星湖嘉景的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、星湖嘉景区域自然环境评估；2、星湖嘉景周边生活环境评估；3、星湖嘉景建筑质量评估；4、星湖嘉景室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、星湖嘉景室内配套设施、设备评估；6、星湖嘉景物业管理服务质量评估。

星湖嘉景房屋维修基金主要有两种算法；1、按照星湖嘉景购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照星湖嘉景建筑面积来算的。星湖嘉景商品住房在销售时，购房者与星湖嘉景售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按星湖嘉景购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

判断星湖嘉景的劣势，首先看星湖嘉景的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看星湖嘉景的周边治安好不好；最后要看星湖嘉景质量是否有问题等。所以建议在选购星湖嘉景房屋之前，要对星湖嘉景相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。