柏宝龙苑问答

柏宝龙苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在柏宝龙苑很方便。除此之外，柏宝龙苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。柏宝龙苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

柏宝龙苑配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。柏宝龙苑的配套完善，设施齐全，在柏宝龙苑居住是十分安全便捷的。柏宝龙苑除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

柏宝龙苑的房子很购买来自住。因为柏宝龙苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。柏宝龙苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此柏宝龙苑购买来是很适合自住的。

柏宝龙苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般柏宝龙苑多层的公摊为5%-10%，柏宝龙苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，柏宝龙苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买柏宝龙苑房子的情况来算一下。

柏宝龙苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对柏宝龙苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理柏宝龙苑房地产权证，柏宝龙苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，柏宝龙苑房子还是不属于买房者所有。

柏宝龙苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照柏宝龙苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照柏宝龙苑建筑面积来算的。柏宝龙苑商品住房在销售时，购房者与柏宝龙苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按柏宝龙苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

柏宝龙苑二手房交易注意事项有1、进行柏宝龙苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订柏宝龙苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明柏宝龙苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买柏宝龙苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

柏宝龙苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且柏宝龙苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外柏宝龙苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以柏宝龙苑的规划是非常合理的。

柏宝龙苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此柏宝龙苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，柏宝龙苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个柏宝龙苑的环境卫生。所以，柏宝龙苑里面的卫生很干净。

柏宝龙苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体柏宝龙苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，柏宝龙苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。