鱼市邮电问答

鱼市邮电“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、鱼市邮电工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买鱼市邮电之前一定要先看五证是否齐全。

鱼市邮电的房子很购买来自住。因为鱼市邮电不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。鱼市邮电周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此鱼市邮电购买来是很适合自住的。

要判断鱼市邮电的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、鱼市邮电区域自然环境评估；2、鱼市邮电周边生活环境评估；3、鱼市邮电建筑质量评估；4、鱼市邮电室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、鱼市邮电室内配套设施、设备评估；6、鱼市邮电物业管理服务质量评估。

鱼市邮电房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对鱼市邮电房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理鱼市邮电房地产权证，鱼市邮电买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，鱼市邮电房子还是不属于买房者所有。

鱼市邮电房屋维修基金主要有两种算法；1、按照鱼市邮电购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照鱼市邮电建筑面积来算的。鱼市邮电商品住房在销售时，购房者与鱼市邮电售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按鱼市邮电购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

鱼市邮电的房子出租需要注意：第一，对鱼市邮电租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租鱼市邮电房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，鱼市邮电租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付鱼市邮电房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

鱼市邮电以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。鱼市邮电地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以鱼市邮电买来自住是非常值得的。并且鱼市邮电环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断鱼市邮电的劣势，首先看鱼市邮电的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鱼市邮电的周边治安好不好；最后要看鱼市邮电质量是否有问题等。所以建议在选购鱼市邮电房屋之前，要对鱼市邮电相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鱼市邮电的房屋需求量大，所以鱼市邮电的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鱼市邮电的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鱼市邮电的房源信息。

鱼市邮电占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响鱼市邮电每栋楼直接的采光。因此，整个鱼市邮电的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外鱼市邮电本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以鱼市邮电整体上面通透性都非常好。