御景花园问答

御景花园的价格是9598元/平米，关于御景花园的价格信息详细，你可以咨询御景花园售楼处。御景花园售楼处的地址位于暂无资料。

御景花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、御景花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买御景花园之前一定要先看五证是否齐全。

御景花园位于德政路,近宁川西路，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

购买御景花园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买御景花园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购御景花园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与御景花园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明御景花园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

御景花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照御景花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照御景花园建筑面积来算的。御景花园商品住房在销售时，购房者与御景花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按御景花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

御景花园位于德政路,近宁川西路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。御景花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

御景花园的房子出租需要注意：第一，对御景花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御景花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御景花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御景花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

御景花园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。御景花园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。御景花园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。御景花园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

御景花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此御景花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，御景花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个御景花园的环境卫生。所以，御景花园里面的卫生很干净。

御景花园位置是在德政路,近宁川西路，还是值得入手的，御景花园为暂无资料开发，是暂无资料建筑，价位在9598元/平米，有兴趣可以根据地址去实地看看，那里有工作人员为你解答。